本招标项目 河北京石文化发展公司酒店公开招租项目 （项目名称）已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北京石文化发展有限公司，招标人为河北京石文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2.1项目概况
2.1.1项目名称：河北京石文化发展公司酒店公开招租项目；
2.1.2项目地点：河北省保定市莲池区七一东路3162号；
2.1.3服务标准：符合招标人要求；
2.1.4租赁期限：5年；
2.1.5最低限价：1257242.5元/年
2.1.6项目概况：将坐落于保定市莲池区七一东路3162号院内2座酒店楼的房屋及房屋内外配套附属设施出租。租赁总面积为4150平米，其中四层主楼及附属用房2650平米（含消防控制室）、南侧三层新建楼1500平米。
2.1.7租赁用途：招标人将酒店房屋及酒店房屋内外配套附属设施整体出租。中标人承诺只用于经营酒店。中标人必须遵守国家有关法律规定，不得从事非法活动，不得违法违规经营，否则引起的一切后果由中标人自行承担。
2.2招标范围：文化发展公司酒店房屋及酒店房屋内外配套附属设施，具体详见第五章项目要求；
3.1本次招标要求投标人具有营业执照；
3.2财务要求：投标人财务及经营状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。
3.3信誉要求：在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标。
3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；违反本款规定的，相关投标均无效。
3.5资格审查：本次招标采用资格后审方式。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月09日 09 时 00 分至 2025年12月15日17时 00 分（北京时间，下同）， 登录“河北交投招标与采购服务平台”（网址：https://ebidding.hebtig.com/）（以下简称“招采平台”）投标人端，找到本项目并点击我要报名；在“我的项目”中下载本项目招标文件。
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。
注：投标人按4.1款下载招标文件前，应先在“招采平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和河北交投CA数字证书办理，已完成注册和河北交投CA数字证书办理的投标人不必重复操作。
5.1 递交投标文件截止时间：2025年12月29日09时00分；
5.2 递交方式：各投标人应在投标文件递交截止时间前通过河北交投招标与采购服务平台递交.HEBJTTF格式投标文件，逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3开标方式：
（1）投标人须登录河北交投招标与采购服务平台在线完成开标工作。开标时，投标人进入河北交投招标与采购服务平台-开标大厅，然后通过投标人登录进入开标大厅观看开标直播。
（2）在开标准备环节，投标人无需操作，等待开标人完成招标文件导入即可。
（3）开标管理员下达解密指令后，投标人须在电脑插入河北交投CA数字证书后点击【投标单位CA解密】，输入数字证书密码完成解密，投标人须在30分钟内完成解密。
因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后投标人即可查看唱标内容并查看开启记录表。开标过程中，可在线提出异议，开标管理员回复后可进行查看。
本次招标公告在河北京石高速公路开发有限公司网站（http://www.jshiway.com/）、河北交投招标与采购服务平台（https://ebidding.hebtig.com/）、河北省招标投标公共服务平台上发布。
监督部门名称：河北京石文化发展有限公司
电话：0311-66726190
电子邮箱：1657226199@qq.com
招标人：河北京石文化发展有限公司
地 址：河北省保定市莲池区东金庄乡七一东路3162号院内
联系人：张宇媛
电 话：0311-66726190
招标代理机构：河北荣彰工程咨询有限公司
地 址：河北省保定市高开区朝阳北大街1900号盛悦商务中心天鹅座1508室
联 系 人：高帆
电 话：0312-3023520